EL ANUNCIO SOBRE UN REFERENDUM EN GRECIA, HUNDE LAS BOLSAS

En fecha del primero de noviembre de 2011, el socialista Yorgos Papandreu, primer ministro de Grecia anunció un referéndum, que ha provocado un pánico de caída de las bolsas, considerado como una traición y un juego sucio al resto de los europeos que la han rescatado prestándole dinero y salvándoles el euro. Lo que recuerda que en política ocurre como en la vida real que dice el viejo proverbio de “quien presta a un amigo, se le volverá un enemigo”. Todo contradice con la euforia de días anteriores, y de lo que Grecia no ha sabido ni valorar ni apreciar la generosidad del resto de los estados miembros europeos en ayudarla a salir de sus serios apuros económicos y que no peligrara su salida del euro.

No obstante os adjunto este interesante y elaborado vídeo de actualidad sobre el tema de Grecia:

EUFORIA BURSÁTIL DEL 27 DE OCTUBRE DE 2011-10-28

Tras el complicado acuerdo de los mandamases europeos sobre salvar el euro y poner cierto orden en los líos bancarios y las deudas de los países rescatados, esta fue el subidón de la bolsa, aunque en el resto de las plazas europeas la subida fue mucho más intensa que la acontecida en España.

EN POCAS PALABRAS: ¿QUÉ ES UNA RECESIÓN?

Breve lección de economía de Ronald Reagan (presidente de Estados Unidos): “Recesión es cuando tu vecino se queda sin empleo; depresión es cuando lo pierdes tú.”

No obstante, la viñeta resulta también bastante ilustrativa en su definición.

TU BANCO, Y EL DE CADA DÍA MÁS GENTE

Interesantes fotos y viñetas, sin que excluyan cierto humor negro, que representan lo que ha terminado siendo realidad entre miles de personas que han perdido empleo, casa y hasta esperanza,…y todo por culpa de los políticos que aparentemente no hacen nada razonable para impedir que ocurran ese tipo de cosas.

Aprovecho para insertar el estado del comportamiento del IBEX en fecha de hoy día 18 de octubre de 2011, con un cierre en negativo, propio de nefastos tiempos de crisis.

DIOS Y EL CÉSAR

Se reunieron en Jerusalén los fariseos y tomaron una decisión de hacerle a Jesús una propuesta prometedora.
Mandaron, pues a algunos de sus seguidores, junto con los partidarios de Herodes a preguntarle: "Maestro, sabemos que eres sincero y que enseñas el camino de Dios de acuerdo con la verdad y sin respeto humano, pues no buscas el favor de nadie. Dinos cual es tu opinión...¿es permitido pagar impuesto al emperador o no?".
Jesús dándose cuenta de su mala fe, les dijo: "¡Hipócritas! ¿Por qué me ponen trampa? Muéstrenme la moneda del Imperio".
Ellos le entregaron un denario. Él entonces les preguntó: "¿De quién es esta imagen y esta inscripción?"
Ellos le contestaron: "Del emperador"..
Entonces replicó Jesús: "Pues devuelvan al emperador lo que es del emperador, pero devuelvan también a Dios lo que es de Dios".
(Mateo 22,15-21)

HOMILIAS DEL SANTO PADRE
BENEDICTO XVI

El Evangelio de hoy nos propone unas orientaciones muy precisas sobre un tema de gran actualidad, como es de las relaciones de los valores espirituales con el turbulento mundo de la política.
"Maestro dinos, ¿es lícito o no pagar tributo al Cesar?" El título de Maestro, tan noble y cargado de significación, suena totalmente falso en labios de estos siniestros personajes.
La pregunta ponía a Jesús en una situación muy difícil. si se manifestaba a favor del pago, lo acusarían de colaborador con la potencia ocupante; si decía que era contrario, sería acusado de conspirar contra el Imperio.
Con gran habilidad, Jesús no responde como lo habían esperado sus enemigos. Pidió una moneda, en la que aparecía la efigie del emperador y preguntó: "¿De quién es esta imagen y esta inscripción?". Le respondieron: "Del Cesar". Y Jesús les concluyó: " Den al Cesar lo que es del Cesar, y a Dios, lo que es de Dios".
No podemos interpretar estas palabras como si Jesús estuviera invitando a una repartición del poder, de manera que el emperador gobernara en el ámbito material, y Dios gobernara en el ámbito espiritual.
Según esta equivocada interpretación, los humanos estaríamos sometidos a dos señores y la Santa Biblia es muy enfática en afirmar el señorío de Dios sobre toda la creación. Y este señorío no es compartido con nada ni con nadie.
Amen.

CITA DE BERTRAND RUSSELL

¡Qué agradable sería un mundo en el que no se permitiera a nadie operar en bolsa a menos que hubiese pasado un examen de economía y poesía griega, y en el que los políticos estuviesen obligados a tener un sólido conocimiento de la historia y de la novela moderna!

Tomándolo con filosofía, ¿qué es lo que pensáis de esa frase, amigos especuladores?

EL MERCADO INMOBILIARIO DE PRIMERA MANO ESTÁ CONTROLADO POR BANCOS Y CAJAS QUE EVITAN QUE LOS PRECIOS SIGAN BAJANDO

Interesante noticia aparecida anteayer en http://www.estrategiasdeinversion.com/videos4/20111010/mercado-inmobiliario-primera-mano-esta-controlado-bancos-cajas


Borja Mateo, experto en mercado inmobiliario residencial español, hace un análisis de la situación de la vivienda en nuestro país y dice que “hay 1.900.000 pisos a la venta, entre segunda y primera mano, y en construcción 1.300.000, en total 3.200.000 pisos, lo que garantiza que tengamos vivienda hasta los próximos 14 años en España”.


“El mercado inmobiliario de primera mano está controlado por bancos y cajas que evitan que los precios sigan bajando"


“Los precios de los pisos de segunda mano han bajado entre un 36-38% más la devaluación por el efecto de la inflación”. Si bien, Mateo cree que seguirán bajando.

Afirma que “el mercado de primera mano está siendo controlado por bancos y cajas, que evitan que los precios sigan bajando y, como consecuencia de ello, están ofreciendo hipotecas a muy largo plazo y en condiciones muy ventajosas, a pesar de que están vendiendo sus pisos entre un 20-30% más caros que en el mercado de segunda mano”.

Por todo ello, concluye que “es muy mal momento para comprar. Los precios de los pisos van a seguir bajando. Pisos hasta 2015-2016, ni tocar”.

El número de transacciones inmobiliarias “en los últimos 6 años ha disminuido en torno al 70% y van a seguir disminuyendo, ya que España se encamina a una nueva recesión a lo largo del próximo año. Aumentará la mora, lo que llevará a una contracción de los créditos que conceda la banca y el paro, además, va a seguir por encima del 20% hasta 2013, por lo que se venderán menos pisos”.

Además, el experto menciona otro elemento a tener en cuenta, “la caída de la asimetría de la información. José Manuel Galindo, presidente de la Asociación de Constructores y Promotores de España, sabe que los precios de los pisos van a seguir bajando, como también los saben José Blanco y Beatriz Corredor, pero dicen que es un buen momento para comprar, sin embargo, las personas reciben otra información desde Internet. En consecuencia, se retrasa la compra de viviendas y va a aumentar el número a la venta”.
“Es muy mal momento para comprar, pero muy bueno para alquilar”.

Borja Mateo explica que las viviendas en las zonas de lujo también han bajado su precio. “Por ejemplo, en Bilbao han bajado un 23% o en Zaragoza un 46%. En la zona de Recoletos-Salamanca de Madrid los pisos a la venta se han cuadruplicado en los últimos 18 meses y los precios han bajado un 30%”.

Si quiere comprarse un piso ahora, debe tener en cuenta “que los rendimientos por alquiler, teniendo en cuenta los gastos de trasmisión, deben ser de, por lo menos, el 5% en grandes zonas urbanas, y del 8% en zonas de playa. Aunque, si los encontramos ya, es mejor esperar porque los precios seguirán bajando”.

Cree que “hay mucho José Blanco, Beatriz Corredor, David Taguas o Pedro Pérez que han ocultado de forma profundamente torticera y, seguramente, cometiendo fraude que el ciclo de bajadas ya ha bajado , así como el número de viviendas a la venta”.
Ante este panorama, un vendedor inteligente “debe quitarse el piso inmediatamente antes de que el comprador interiorice la dinámica de bajada de precios de los pisos”. Mientras que uncomprador inteligente “espera y busca réditos del 5% en zonas de primera residencia, y del 8-10% en zonas de segunda, y, a pesar de que los haya encontrado ahora, demora la adquisición de vivienda porque en un futuro se sacará más”.

Borja Mateo se niega a comprar un piso de banco o caja “porque están intentando mantener controlado el mercado concediendo condiciones muy positivas de financiación. Además, los pisos que ofrecen las financieras están entre un 20-30% por encima del precio del mercado. Comprar un piso de primera mano de un constructora, promotor o inmobiliaria es ponerse en la situación de no ver un duro porque muchos de estas empresas están quebradas pero se están manteniendo con vida con el fin de no reconocer unas pérdidas patrimoniales pronunciadas”.


Y mientras tanto, conozcamos el estado y comportamiento del IBEX 35, en fecha de ayer 11 de octubre de 2011, vísperas del día de la Hispanidad: